Status på salg og igangsetting av nye boliger – oktober 2025

Vi ser en svak positiv trend i boligmarkedet. Både salg og igangsetting viser en vekst sammenlignet med svært lave nivåer i fjor. Det er fortsatt langt igjen til det beregnede årlige boligbehovet og regjeringens mål om 130 000 nye boliger innen 2030.

Av Heidi Bjørneng, Prognosesenteret AS

Adrian Ekelund

Agnete Hexeberg Hovden

Andreas Brand

Betina Stefansen

Bibbi Malterud

Bjørn

Bjornerik

Bjørn-Erik Øye

BjornH

Carl Christian Mathiesen

Christian Mjønes

David Lund

Erik H

Eva Leszczynski

Heidi Bjørneng

Ingrid Mjøs

Ingrid Testkonto

Ingrid Olive Engesæter

Janne Clausen

Joakim Amundsen

Kåre Elnan

Karl Erik Thorjussen

Kjell Senneset

Marte Herje Strømme

Martin Armand Tavanger

Nejra Macic

Ola Noss

Øystein Krogsrund

Peder Bjørnseth Hansen

Prognosesenteret

Sonja Huang

Sverre Bech-Sørensen

Prognosesenteret

18. november 2025

SWITCH SECTION

Siste tolvmånedersperiode ble det solgt totalt 15 424 boenheter, 5 prosent over forrige tolvmånedersperiode. Salget fordelt på boligtyper: 3 532 eneboliger (+3 prosent), 3 633 småhus (+18 prosent) og 8 259 leiligheter (+1 prosent).

Solgte nye boliger hittil i år er 12 789 boenheter, 6 prosent over samme periode i 2024. Salget fordelt på boligtyper: 2 839 eneboliger (+5 prosent), 2 949 småhus (+21 prosent) og 7 000 leiligheter (+2 prosent).

Salget av nye boliger i oktober 2025 var 5 prosent over oktober 2024.

Igangsettingen

Siste tolvmånedersperiode ble det igangsatt 15 402 boenheter, 15 prosent over forrige tolvmånedersperiode. Igangsettingen fordelt på boligtyper: 3 362 eneboliger (+10 prosent), 3 569 småhus (+12 prosent) og 8 471 leiligheter (+18 prosent).

794

Igangsatte nye boliger hittil i år er 11 164 boenheter, 16 prosent over samme periode i 2024. Igangsettingen fordelt på boligtyper: 2 494 eneboliger (+11 prosent), 2 750 småhus (+28 prosent) og 5 921 leiligheter (+13 prosent).

229

Igangsettingen av nye boliger i oktober 2025 var 94 prosent over oktober 2024.

Fritidsboliger

Siste tolvmånedersperiode ble det solgt 1 833 fritidsboliger, 11 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Det ble igangsatt 1 718 fritidsboliger, 14 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

Salget av nye fritidsboliger hittil i år ligger 11 prosent under samme periode i 2024, mens igangsettingen ligger 9 prosent under samme periode i 2024.

Resultatene er basert på Boligbarometeret, som er en innrapportering av salgs- og igangsettingstall fra boligutviklerne.

587

Forfatter

We recommend using an image less than or equal to 170 X 170

Heidi Bjørneng

Heidi Bjørneng er Manager for Market Insight. Hun har bred erfaring med gjennomføring av ulike typer spesialoppdrag for kundene.

hb@prognosesenteret.no

Les også

Hvordan ønsker de eldre å bo i fremtiden?

Fem år har gått siden Prognosesenteret sist spurte de eldre hvordan de ønsker å bo. Nå skal vi undersøke om erfaringene fra pandemien, økt fokus på fellesskap og et endret boligmarked har påvirket synet på hva som er et godt sted å bo.

Status på salg og igangsetting av nye boliger – september 2025

Nyboligtallene for september viser en ny nedgang etter en positiv start på høsten. Vi ser foreløpig ingen effekt av siste rentekutt, og nyboligmarkedet preges fortsatt av et for høyt kostnadsnivå.

Gulv under press – men med glimt av lys

Gulvet er kanskje ikke det mest synlige elementet i et rom, men det setter tonen for totalopplevelsen. Nå viser nye tall at mange husholdninger har planer om å oppgradere gulvet sitt i året som kommer.